Centro Histórico, Málaga
Penthouse on Calle Granados with wraparound terrace
200 m² · 3 dorm. · 4 baño · Planta 6 · Flat
La visión de Denise
200m² penthouse with sunset views steps from Cathedral
I rarely see penthouses this size in the Centro Histórico, and the wraparound terrace here changes everything about how you experience living in Málaga's old town. The master bathroom's floor-to-ceiling windows facing west mean you can literally watch the sunset from your bathtub - something my clients always remember years later. Calle Granados puts you within a two-minute walk of the Cathedral while staying just off the main tourist routes, so you get the authentic neighborhood feel without the cruise ship crowds. At €6,250 per square meter, you're paying a premium for this location, but comparable penthouses in Soho or La Malagueta are running €8,000+ now. The elevator is crucial here - sixth floor walkups in these historic buildings are deal-breakers for most buyers.
Denise Guerrero
Costes reales de compra
¿Cuánto Te Costaría?
Basado en el precio de salida de 1.250.000 €
Presupuesto total
1.369.275 €
- Precio de compra
- 1.250.000 €
- ITP
- 87.500 €
- Notaría
- 2500 €
- Registro
- 1375 €
- Honorarios legales
- 18.750 €
- Gastos de hipoteca
- 9150 €
Sobre el precio
9,5%
Cuota mensual
4104 €
- Importe del préstamo
- 875.000 €
- Tipo de interés
- 2,9%
- Plazo
- 25 años
- Interés total
- 356.195 €
Gastos anuales
5650 €
- IBI
- 3750 €
- Comunidad
- 1200 €
- Seguro de hogar
- 550 €
- Basura
- 150 €
- Mensual
- 471 €
Salida mensual total
4575 €
Hipoteca + gastos corrientes
Efectivo necesario al cierre
494.275 €
(Entrada más costes de compra)
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Los resultados se actualizan al instante al cambiar cualquier valor.
Denise trabaja con brokers hipotecarios especializados en compradores internacionales y a menudo puede conseguir mejores condiciones.
Estas estimaciones se basan en tarifas y tasas estándar para Andalucía en 2026. Los costes reales varían según la propiedad, el municipio, la entidad financiera y tu situación personal. Esta calculadora es solo orientativa y no constituye asesoramiento financiero.
Ahora que ya conoces los costes, descubre qué barrios encajan con tu presupuesto.
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Detalles de la propiedad
- Ubicación
- Centro Histórico, Málaga
- Tipo
- Flat
- Superficie
- 200 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Planta
- 6
Características
Ideal para
El barrio
Esta propiedad está en Centro Histórico, una de las zonas que más interés despiertan entre compradores internacionales que buscan Málaga con un criterio muy específico de estilo de vida.
Leer la guía de Centro HistóricoUbicación aproximada
Que hay cerca
Inteligencia del barrio
Todo este contexto se calcula antes de publicar la propiedad para que entiendas como se vive realmente en la zona.
Colegios
San Andrés
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Privado · primary, secondary · Bilingue (english) · british
152m · 2 min a pie
Prácticas N-1
Público · infantil, primaria · spanish
268m · 3 min a pie
Cenec-Málaga
Privado · fp_grado_superior · spanish
282m · 3 min a pie
Sagrado Corazón
Privado · bachillerato · spanish
360m · 4 min a pie
Sanidad
Playa
Transporte
Esenciales del dia a dia
Clima
Puntuacion de caminabilidad
Basado en colegios, sanidad, transporte, compras diarias, parques, farmacias y acceso a la playa dentro de 1 km.
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