Denise Guerrero

1.500.000 €

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Centro Histórico, Málaga

Historic Townhouse in Centro with Plaza Views

234 m² · 3 dorm. · 2 baño · Chalet

La visión de Denise

Corner townhouse overlooking plaza with church views

I rarely see independent houses in Málaga's historic center, making this corner townhouse genuinely special for buyers wanting house-style living without leaving the old city. The five windows facing the plaza give you front-row seats to daily life in one of Centro's quieter squares, with unobstructed views of the church that won't be built over. At €6,410 per square meter, you're paying a premium for the location and independence, but comparable apartments in this area rarely offer the same sense of privacy and space. This works best for buyers who want to be steps from the Cathedral and Picasso Museum while having their own front door and the feel of a proper house.

Denise Guerrero

Costes reales de compra

¿Cuánto Te Costaría?

Basado en el precio de salida de 1.500.000 €

Presupuesto total

1.642.275 €

Precio de compra
1.500.000 €
ITP
105.000 €
Notaría
2500 €
Registro
1375 €
Honorarios legales
22.500 €
Gastos de hipoteca
10.900 €

Sobre el precio

9,5%

Cuota mensual

4925 €

Importe del préstamo
1.050.000 €
Tipo de interés
2,9%
Plazo
25 años
Interés total
427.433 €

Gastos anuales

7668 €

IBI
4500 €
Comunidad
2400 €
Seguro de hogar
618 €
Basura
150 €
Mensual
639 €

Salida mensual total

5564 €

Hipoteca + gastos corrientes

Efectivo necesario al cierre

592.275 €

(Entrada más costes de compra)

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Tipo de propiedad

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Denise trabaja con brokers hipotecarios especializados en compradores internacionales y a menudo puede conseguir mejores condiciones.

Estas estimaciones se basan en tarifas y tasas estándar para Andalucía en 2026. Los costes reales varían según la propiedad, el municipio, la entidad financiera y tu situación personal. Esta calculadora es solo orientativa y no constituye asesoramiento financiero.

Ahora que ya conoces los costes, descubre qué barrios encajan con tu presupuesto.

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Detalles de la propiedad

Ubicación
Centro Histórico, Málaga
Tipo
Chalet
Superficie
234 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Planta

Características

Renovated

Ideal para

FamiliesAmericansEu Uk Expats

El barrio

Esta propiedad está en Centro Histórico, una de las zonas que más interés despiertan entre compradores internacionales que buscan Málaga con un criterio muy específico de estilo de vida.

Leer la guía de Centro Histórico

Ubicación aproximada

Que hay cerca

Inteligencia del barrio

Todo este contexto se calcula antes de publicar la propiedad para que entiendas como se vive realmente en la zona.

Colegios

Prácticas N-1

Público · infantil, primaria · spanish

95m · 1 min a pie

Sagrado Corazón

Privado · bachillerato · spanish

172m · 2 min a pie

Cenec-Málaga

Privado · fp_grado_superior · spanish

253m · 3 min a pie

Ángel Pericet

Público · spanish

274m · 3 min a pie

San Andrés

Público · spanish

300m · 4 min a pie

Leer la guia de colegios internacionales

Sanidad

Playa

Transporte

Esenciales del dia a dia

Clima

Puntuacion de caminabilidad

90/ 100

Basado en colegios, sanidad, transporte, compras diarias, parques, farmacias y acceso a la playa dentro de 1 km.

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