Centro Histórico, Málaga
Ático en alameda Principal
182 m² · 2 dorm. · 1 baño · Planta 5 · Flat
La visión de Denise
Prime Centro penthouse where Alameda meets the historic quarter
I've walked the Alameda Principal countless times, and finding a penthouse here with only one unit per floor is genuinely rare. This property sits at the perfect intersection of Malaga's commercial heart and the historic quarter - you can walk to the Picasso Museum in five minutes or catch the metro at Atarazanas just steps away. The 122m² of living space plus that wraparound terrace means you're getting both the energy of the city below and genuine privacy above. At €7,665 per square meter in Centro Histórico, this reflects the premium you pay for being in the absolute center of everything, but the location justifies every euro.
Denise Guerrero
Costes reales de compra
¿Cuánto Te Costaría?
Basado en el precio de salida de 1.395.000 €
Presupuesto total
1.527.615 €
- Precio de compra
- 1.395.000 €
- ITP
- 97.650 €
- Notaría
- 2500 €
- Registro
- 1375 €
- Honorarios legales
- 20.925 €
- Gastos de hipoteca
- 10.165 €
Sobre el precio
9,5%
Cuota mensual
4580 €
- Importe del préstamo
- 976.500 €
- Tipo de interés
- 2,9%
- Plazo
- 25 años
- Interés total
- 397.513 €
Gastos anuales
6049 €
- IBI
- 4185 €
- Comunidad
- 1200 €
- Seguro de hogar
- 514 €
- Basura
- 150 €
- Mensual
- 504 €
Salida mensual total
5084 €
Hipoteca + gastos corrientes
Efectivo necesario al cierre
551.115 €
(Entrada más costes de compra)
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Los resultados se actualizan al instante al cambiar cualquier valor.
Denise trabaja con brokers hipotecarios especializados en compradores internacionales y a menudo puede conseguir mejores condiciones.
Estas estimaciones se basan en tarifas y tasas estándar para Andalucía en 2026. Los costes reales varían según la propiedad, el municipio, la entidad financiera y tu situación personal. Esta calculadora es solo orientativa y no constituye asesoramiento financiero.
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Detalles de la propiedad
- Ubicación
- Centro Histórico, Málaga
- Tipo
- Flat
- Superficie
- 182 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Planta
- 5
Características
Ideal para
El barrio
Esta propiedad está en Centro Histórico, una de las zonas que más interés despiertan entre compradores internacionales que buscan Málaga con un criterio muy específico de estilo de vida.
Leer la guía de Centro HistóricoUbicación aproximada
Que hay cerca
Inteligencia del barrio
Todo este contexto se calcula antes de publicar la propiedad para que entiendas como se vive realmente en la zona.
Colegios
Sagrado Corazón
Privado · bachillerato · spanish
96m · 1 min a pie
Ángel Pericet
Público · spanish
244m · 3 min a pie
Prácticas N-1
Público · infantil, primaria · spanish
274m · 3 min a pie
Cesur Málaga Este
Privado · fp_grado_medio, fp_grado_superior · spanish
312m · 4 min a pie
Pepa Flores
Público · spanish
312m · 4 min a pie
Sanidad
Playa
Transporte
Esenciales del dia a dia
Clima
Puntuacion de caminabilidad
Basado en colegios, sanidad, transporte, compras diarias, parques, farmacias y acceso a la playa dentro de 1 km.
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