Denise Guerrero

750.000 €

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Capellanía - Retamar, Málaga

Villa in Capellanía with Semi-Basement Guest Space

300 m² · 6 dorm. · 4 baño · Chalet

La visión de Denise

Six bedrooms plus semi-basement quarters for multi-family living

I rarely see properties this well-suited for multi-generational families or those wanting rental income potential in the same house. The semi-basement level here isn't your typical dark afterthought - it has proper windows and feels like legitimate living space, which matters enormously for comfort and resale value. Capellanía sits perfectly between Alhaurín de la Torre's town center and the coast, giving you that suburban family feel while staying connected. At €2,500 per square meter, you're getting significantly more space than comparable properties closer to Málaga city. The layout essentially gives you two homes in one, which explains why the developer took the time to properly waterproof and illuminate that lower level.

Denise Guerrero

Costes reales de compra

¿Cuánto Te Costaría?

Basado en el precio de salida de 750.000 €

Presupuesto total

823.275 €

Precio de compra
750.000 €
ITP
52.500 €
Notaría
2500 €
Registro
1375 €
Honorarios legales
11.250 €
Gastos de hipoteca
5650 €

Sobre el precio

9,8%

Cuota mensual

2462 €

Importe del préstamo
525.000 €
Tipo de interés
2,9%
Plazo
25 años
Interés total
213.717 €

Gastos anuales

5550 €

IBI
2250 €
Comunidad
2400 €
Seguro de hogar
750 €
Basura
150 €
Mensual
463 €

Salida mensual total

2925 €

Hipoteca + gastos corrientes

Efectivo necesario al cierre

298.275 €

(Entrada más costes de compra)

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Tipo de propiedad

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Denise trabaja con brokers hipotecarios especializados en compradores internacionales y a menudo puede conseguir mejores condiciones.

Estas estimaciones se basan en tarifas y tasas estándar para Andalucía en 2026. Los costes reales varían según la propiedad, el municipio, la entidad financiera y tu situación personal. Esta calculadora es solo orientativa y no constituye asesoramiento financiero.

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Detalles de la propiedad

Ubicación
Capellanía - Retamar, Málaga
Tipo
Chalet
Superficie
300 m²
Dormitorios
6
Baños
4
Planta

Características

Parking

Ideal para

FamiliesInvestorsEu Uk ExpatsDigital Nomads

El barrio

Esta propiedad está en Capellanía - Retamar, una de las zonas que más interés despiertan entre compradores internacionales que buscan Málaga con un criterio muy específico de estilo de vida.

Ubicación aproximada

Que hay cerca

Inteligencia del barrio

Todo este contexto se calcula antes de publicar la propiedad para que entiendas como se vive realmente en la zona.

Colegios

Retamar

Privado · infantil · spanish

521m · 6 min a pie

Buddies

Privado · infantil · spanish

621m · 7 min a pie

Galileo

Público · eso · spanish

657m · 8 min a pie

Algazara

Público · infantil, primaria · spanish

676m · 8 min a pie

El Pupitre

Privado · infantil · spanish

719m · 9 min a pie

Leer la guia de colegios internacionales

Sanidad

Playa

Transporte

Esenciales del dia a dia

Clima

Puntuacion de caminabilidad

36/ 100

Basado en colegios, sanidad, transporte, compras diarias, parques, farmacias y acceso a la playa dentro de 1 km.

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